Инфраструктура ЖК София

Жилой комплекс «София» от Мартынова территория новостроек с отлично продуманной инфраструктурой. Автономный городок включает в себя все необходимые для комфортного проживания объекты. В первую очередь это качественные, современные жилые дома, сделанные из экологически чистых материалов европейских стандартов с использованием самых последних технологий строительства.

Большинство домов комплекса - 10-тиэтажные. Они стоят на прочной основе, способной выдержать 16-тиэтажки: дома имеют в основе монолитные железобетонные плиты, толщиной 70 см, с фундаментом из высокопрочных бетонных блоков. Эта технология исключает растрескивание дома. Безопасность и качество – главные критерии застройщика! Стены домов сделаны из экологически чистого материала - белого силикатного кирпича, в состав которого входит песок и известь. Толщина внешних стен составляет 40 см. На них заливают монолитные межэтажные перекрытия. Внешние стены утепляют в несколько слоёв: сначала их обшивают пенопластом толщиной 120 мм, что гораздо толще, чем используют в стандартном строительстве жилых домов (обычно толщина утеплителя 50 мм). После утеплителя крепится сетка, дальше идёт слой штукатурки, который красится водостойкой фасадной краской. Что даёт такая технология? Это самая правильная защита дома от непогоды, которая действует по системе термоса – зимой дом держит тепло, а летом холод. Это Ваша экономия на отоплении и кондиционировании в течение многих лет. Усиливают термостойкость домов окна польского производства с двухкамерными стеклопакетами и пятикамерным профилем. Внутреннее стекло имеет энергосберегающее покрытие.

Готовые квартиры после сдачи дома оснащены стежкой стен и маячной штукатуркой, фиброцементной стяжкой полов со шлифовкой, медной электропроводкой по всей квартире, застеклённой и утеплённой лоджией, радиаторами, всеми необходимыми счётчиками и газовым котлом. Про него стоит сказать отдельно. Нет ничего лучше, чем самим регулировать отопление в квартире, в соответствии Вашим потребностям. Согласитесь, ждать включения центрального отопления, переживать по поводу ремонта старых прогнивших труб, которые заставляют жителей столицы неделями мёрзнуть в холодных квартирах – это не Ваша история. Автономное отопление – обязательное условие современного жилья. Итальянский двухконтурный турбированный газовый котёл греет воду в любое время года. Кроме того, такой вид отопления обойдётся Вам в 3 раза дешевле, чем стандартное.


Жилые дома комплекса «София» состоят из 4-5 подъездов с навесами. Эти навесы одновременно являются террасами квартир второго этажа. Все жильцы второго этажа в восторге от возможности отдыха на уютной личной террасе. А последние два этажа каждого дома – двухуровневые квартиры. Это популярная особенность нашего комплекса. Изысканная планировка, объединяет 2 этажа в одно жилое пространство для Вас. Такая возможность не может не привлекать современные семьи. Все дома имеют цокальные помещения, которые сдаются в аренду. Это отличная возможность для бизнеса и коммерции.

Мы постарались решить проблему дорог, если не в масштабах страны, то точно на территории нашего комплекса. Качественное асфальтное покрытие европейских стандартов, идеально гладкое, способное выдерживать большие нагрузки и погодные изменения. Многоуровневые парковки решат проблему стоянки транспорта. Разметка бесплатных паркомест возле домов, поможет оставлять машины в правильном месте, не перекрывая проход и не задевая зелёные насаждения.

В ЖК «София» уже заселены 49 домов, три дома в очереди на заселение, 7 домов строится. Наши жильцы – это в основном молодые семьи, и мы радуемся, что в нашем комплексе так много детей! Поэтому первоочередной задачей для застройщика было обеспечение детей учебными заведениями. С 1 сентября 2016 г на территории комплекса свои двери распахнули гимназия «София» и детский садик «София». И это не всё, в проекте открытие ещё одной школы на 1000 детей и 2 детских садиков, каждый на 250 детей. Ведь наш жилой комплекс рассчитан на 20 тыс. жителей. Инфраструктура городка включает продуктовые магазины (Фора, АТБ, Укрпромпостач, Гурман и т.д.), хозяйственные магазины (Космо, Ева и т.д.), магазины детского питания, одежды, строительные и мебельные магазины, зоомагазины, аптеки, массажный салон, салон красоты, парикмахерская, стоматология. На территории работают офисы банков (Приват Банк, Ощад Банк), Новая почта, нотариусы. К вашим услугам множество детских площадок, зон отдыха для взрослых, аллеи, ландшафтные композиции, спортивные площадки. В пользование уже сдано два фитнес центра «София спорт» и «София спорт 2», бассейн, сауны, места для катания на роликах и велосипедах, а также футбольное поле с качественным искусственным покрытием, баскетбольная и волейбольная площадки, теннисные корты. Спортивные поля имеют освещение в ночное время.

На территории комплекса функционирует собственный ЖЭК, в обязанности которого входит содержать в порядке и чистоте территорию. Имея в арсенале всю необходимую технику, включая газонокосилки, поливальные машины и т.д., служащие ЖЭКа делают это качественно и с удовольствием.

Центральная аллея – любимое место променада всех жителей ЖК «София». Ведь здесь можно посидеть на уютных лавочках возле фонтана, послушать живую музыку, а вечером, благодаря изумительной подсветке, ощутить себя в сказочно прекрасном месте!

Приезжайте к нам всей семьёй! Мы находимся в районе Софиевской Борщаговки, в 10 км от центра города, в 15 минутах езды от метро «Житомирская», «Академгородок» или «Ипподром», в 300 метрах от кольцевой дороги с удобной транспортной развязкой. От ст.метро «Ипподром» в ЖК «София» курсирует маршрутка №904. Посмотрите на всё своими глазами и оставайтесь у нас жить! Жилой комплекс «София» от Мартынова – Вы достойны жить качественно!